investeerinleuven.be investeerinleuven.be

Investeren in Studentenkoten: De Toekomst van Vastgoed in Leuven en Mechelen

In de huidige vastgoedwereld lijkt de focus steeds meer te verschuiven naar nichesegmenten zoals studentenkoten. In het hart van Vlaanderen, de universiteitssteden Leuven en Mechelen, opent zich een lucratieve markt voor investeerders die op zoek zijn naar betrouwbare en duurzame rendementen. Een bedrijf dat deze markt uitstekend lijkt te begrijpen, biedt unieke mogelijkheden die zowel studenten als investeerders ten goede komen.

Kwalitatieve studentenhuisvesting als focus

Als ontwikkelaar en investeerder met een jarenlange ervaring in de studentenhuisvestingssector, is deze organisatie gespecialiseerd in zowel kleinschalige als grootschalige projecten. Met een diepgewortelde aanwezigheid in de universiteitssteden Leuven en Mechelen, is het niet verwonderlijk dat zij weten waar de noden en wensen van zowel studenten als investeerders liggen.

Vestigen op toplocaties

Een van de grootste troeven van dit bedrijf is de strategische locatiekeuze van hun projecten. Elk bouw- of renovatieproject wordt zorgvuldig uitgewerkt, met een grondige focus op functionaliteit en duurzaamheid. Toplocaties blijken essentieel te zijn voor succesvolle vastgoedprojecten, en deze criteria zijn duidelijk te herkennen in hun talrijke realisaties.

Enkele uithangborden van hun portefeuille:

Constantin Meunierstraat, Leuven: Gerenoveerde appartementen in het Nieuw Kwartier.
Maria Theresiastraat, Leuven: Een complete residentie met 22 entiteiten.
Bleekstraat, Mechelen: Herenhuis met 7 studentenunits, direct naast Thomas More Hogeschool.

Direct terugverdiende investeringen

Een van de kernelementen van investeren in studentenwoningvastgoed is het relatief snelle rendement. De projecten in deze steden bieden zowel nieuwe als gerenoveerde opties, zoals een prachtig herenhuis aan de Maria theresiastraat in Leuven of een studentenresidentie aan de Lange Schipstraat in Mechelen, die al snel zijn verkocht.

Recent verkochte projecten:

E. Ruelensvest, Leuven: Een charmante burgerwoning met 7 kamers, allen met eigen sanitair.
Lange Schipstraat, Mechelen: Studentenresidentie met 12 studio's in het hart van Mechelen.
Tiensestraat, Leuven: Studentenhuis met 8 kamers op een topligging.

Dit vastgoedbedrijf blijft ook na de verkoop nauw betrokken bij de projecten, met een team van ervaren aannemers, architecten en projectleiders die elk renovatie- of bouwproject met een kritische en functionele blik uitvoeren. Door de sterke en stabiele huurinkomsten blijft investeren in deze studentenhuisvesting een aantrekkelijke en zekere belegging.

Conclusie

Met een oog voor detail, strategische locatiekeuze en een focus op studentenhuisvesting, biedt dit bedrijf een win-win scenario voor elke aspirant-investeerder. Of het nu gaat om een nieuwbouwproject of een stijlvolle renovatie, investeren in studentenhuisvesting in Leuven en Mechelen is ongetwijfeld een keuze die rendement oplevert.

Voor geïnteresseerden is er een brede waaier aan mogelijkheden met woningen die variëren van historische opbrengstpanden tot moderne studentenkamers, allemaal te danken aan hun well-versed ervaring in het vastgoedlandschap. Waarom wachten? Investeren in studentenhuisvesting is investeren in de toekomst.

Te koop

Kleinschalig studentenhuis aan campus Thomas More

Augustijnenstraat 161, 2800 Mechelen

1.050.000 EUR

Deze kleinschalige studentenwoning met 6 studentenunits is letterlijk 'om de hoek' gelegen bij de Thomas More campus De Vest. Momenteel ondergaat het gebouw een volledige renovatie en worden er volgende units gerealiseerd: - 3 studentenstudio's - 1 kamers met eigen badkamer - 2 kamers met gedeelde badkamer en hoogteslaper Op het gelijkvloers bevindt zich de praktische inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke buitenruimte met koertje. Het gebouw wordt volledig instapklaar én verhuurd opgeleverd tegen komend academiejaar. Ook het brandweerattest en de uitbatingsvergunning wordt door ons nog voorzien. Onze kamers worden steeds uitgerust met hun eigen frigo, microgolf en mogelijks eigen badkamer. De studio's worden tevens voorzien van een eigen keukentje. Ook meubels zijn standaard voorzien zoals een bureau, bed en kast. ...
Studentenhuis met 8 entiteiten nabij station

Van Benedenlaan 45, 2800 Mechelen

1.250.000 EUR

Deze statige burgerwoning is volledig verbouwd naar een trendy studentenwoning met 7 studentenkamers met privé badkamer en 1 studio. Het gebouw kenmerkt zich door zijn hoge plafonds en mooie lichtinval langs de vele raampartijen. Zo hebben de meeste kamers ook een hoogteslaper wat voor maximale ruimtewinst zorgt voor de bewoners. Zijn strategische ligging nabij de Thomas More campus en het station zorgen voor een zekerheid aan kandidaat huurders. Het ganse gebouw onderging een totaalrenovatie en is volledig kant en klaar én conform de laatste nieuwe normen opgeleverd. Zo is elke entiteit uitgerust met vast meubel met frigo en microgolf en losse meubels zoals bed, bureau en kast. Als koper ontvangt u een volledig verhuurd opbrengstpand aan de meegedeelde huurprijzen (5% ...
Herenhuis met 7 studentenunits vlakbij Thomas More

Bleekstraat 16, 2800 Mechelen

1.185.000 EUR

Dit brede herenhuis op een topligging nabij de Thomas More werd dit jaar verbouwd tot een modern studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en 2 studentenstudio’s. Hiervan hebben enkele kamers een mooie hoogteslaper/slaapzolder en is er een studio van maar liefst 44m2 aanwezig dewelke geschikt is voor 2 personen. Elke studio heeft zijn eigen apart keukentje en de kamers zijn voorzien van een vaste kast met frigo en microgolf. Achteraan het gebouw is de zeer ruime gemeenschappelijke keuken ondergebracht in een lichtrijke veranda met toegang tot de tuin.Tevens is er een inpandige fietsenstalling aanwezig. Het ganse gebouw heeft een totaal-renovatie ondergaan en is instapklaar, bemeubeld én conform alle nieuwste normen opgeleverd. Ook verzorgen wij nog de verhuur voor het komend ...
Herenhuis met 7 studentenunits vlakbij Thomas More

Bleekstraat 16, 2800 Mechelen

1.185.000 EUR

Dit brede herenhuis op een topligging nabij de Thomas More werd dit jaar verbouwd tot een modern studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en 2 studentenstudio’s. Hiervan hebben enkele kamers een mooie hoogteslaper/slaapzolder en is er een studio van maar liefst 44m2 aanwezig dewelke geschikt is voor 2 personen. Elke studio heeft zijn eigen apart keukentje en de kamers zijn voorzien van een vaste kast met frigo en microgolf. Achteraan het gebouw is de zeer ruime gemeenschappelijke keuken ondergebracht in een lichtrijke veranda met toegang tot de tuin.Tevens is er een inpandige fietsenstalling aanwezig. Het ganse gebouw heeft een totaal-renovatie ondergaan en is instapklaar, bemeubeld én conform alle nieuwste normen opgeleverd. Ook verzorgen wij nog de verhuur voor het komend ...
Studentenhuis met 8 entiteiten nabij station

Van Benedenlaan 45, 2800 Mechelen

1.250.000 EUR

Deze statige burgerwoning is volledig verbouwd naar een trendy studentenwoning met 7 studentenkamers met privé badkamer en 1 studio. Het gebouw kenmerkt zich door zijn hoge plafonds en mooie lichtinval langs de vele raampartijen. Zo hebben de meeste kamers ook een hoogteslaper wat voor maximale ruimtewinst zorgt voor de bewoners. Zijn strategische ligging nabij de Thomas More campus en het station zorgen voor een zekerheid aan kandidaat huurders. Het ganse gebouw onderging een totaalrenovatie en is volledig kant en klaar én conform de laatste nieuwe normen opgeleverd. Zo is elke entiteit uitgerust met vast meubel met frigo en microgolf en losse meubels zoals bed, bureau en kast. Als koper ontvangt u een volledig verhuurd opbrengstpand aan de meegedeelde huurprijzen (5% ...
Kleinschalig studentenhuis aan campus Thomas More

Augustijnenstraat 161, 2800 Mechelen

1.050.000 EUR

Deze kleinschalige studentenwoning met 6 studentenunits is letterlijk 'om de hoek' gelegen bij de Thomas More campus De Vest. Momenteel ondergaat het gebouw een volledige renovatie en worden er volgende units gerealiseerd: - 3 studentenstudio's - 1 kamers met eigen badkamer - 2 kamers met gedeelde badkamer en hoogteslaper Op het gelijkvloers bevindt zich de praktische inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke buitenruimte met koertje. Het gebouw wordt volledig instapklaar én verhuurd opgeleverd tegen komend academiejaar. Ook het brandweerattest en de uitbatingsvergunning wordt door ons nog voorzien. Onze kamers worden steeds uitgerust met hun eigen frigo, microgolf en mogelijks eigen badkamer. De studio's worden tevens voorzien van een eigen keukentje. Ook meubels zijn standaard voorzien zoals een bureau, bed en kast. ...
Gebouw met vergunning voor 14 studentenkamers

Brusselsestraat 256, 3000 Leuven

1.545.000 EUR

Studentenhuis met 11 entiteiten gelegen in de Brusselsestraat nabij het centrum en Gasthuisberg. Dit gebouw wordt verkocht in huidige staat met een uitvoerbare bouwvergunning voor 14 kamers: - 2 kamers met volledig eigen badkamer - 12 kamers met lavabo en douche op de kamer (gedeeld toilet per 4) Op het gelijkvloers is er een fietsenstalling en gemeenschappelijke keuken met tuin. Mogelijks te realiseren huurinkomsten van 9.000 euro na renovatie en uitvoering vergunning. Meer info via bart@investeerinkoten.be of 0477 13 30 59.
Historisch opbrengstpand met 10 entiteiten en A Label

Brusselsestraat 234, 3000 Leuven

2.095.000 EUR

Deze twee prachtige 17e eeuwse gevels herbergen een moderne opbrengstwoning met 8 studentenkamers en 2 volwaardige studio's. Via een aparte ingang kan men langs de achterkant de tuin met overdekte fietstenstalling bereiken. Op deze buitenruimte geeft de gemeenschappelijke keuken uit waardoor de studenten in de zomer kunnen genieten van de gezellige stadstuin. De andere ingang geeft toegang aan het studentenhuis met in totaal 5 kamers eigen sanitair, 3 kamers met gedeeld toilet en 2 volwaardige studio's met eigen badkamer en keuken. Door de hoge plafonds en grote raampartijen zal in elke unit overvloedig licht binnen vallen. Zo kunnen we enkele kamers voorzien van een functionele hoogteslaper. Elke entiteit zal verhuurklaar opgeleverd worden met losse en vaste meubels. Zo krijgt elke ...
Gerenoveerde appartementen in Nieuw Kwartier

Constantin Meunierstraat 87, 3000 Leuven

449.000 EUR

Project 'CM87' is gelegen in de gegeerde wijk het 'Nieuw Kwartier'. Deze rustige woonwijk typeert zich door zijn mooie gebouwen en goede ligging in het stadscentrum van Leuven. Dit rechttoe rechtaan gebouw omvat 3 volwaardige appartementen die een volledige renovatie ondergaan met mooie lichtrijke ruimtes en trendy afwerking. Elk appartement heeft een logische indeling met een apart gastentoilet, badkamer met inloopdouche en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Het project omvat volgende entiteiten: Gelijkvloers: Een éénslaapkamer appartement van 73m2 met hoge plafonds en gezellige stadstuin. 1e verdieping: Een tweeslaapkamer appartement van 81m2 met balkon. 2e verdieping: Een tweeslaapkamer appartement van 81m2 met balkon en een extra bureau/studeerruimte op de zolder. Vanuit de gemeenschappelijke inkomhal is de kelder toegankelijk. Hierin staan ...
Herenhuis met 7 studentenunits vlakbij Thomas More

Bleekstraat 16, 2800 Mechelen

1.275.000 EUR

Dit brede herenhuis op een topligging nabij de Thomas More werd dit jaar verbouwd tot een modern studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en 2 studentenstudios.Hiervan hebben enkele kamers een mooie hoogteslaper/slaapzolder en is er een studio van maar liefst 44m2 aanwezig dewelke geschikt is voor 2 personen. Elke studio heeft zijn eigen apart keukentje en de kamers zijn voorzien van een vaste kast met frigo en microgolf.Achteraan het gebouw is de zeer ruime gemeenschappelijke keuken ondergebracht in een lichtrijke veranda met toegang tot de tuin.Tevens is er een inpandige fietsenstalling aanwezig.Het ganse gebouw heeft een totaal-renovatie ondergaan en is instapklaar, bemeubeld n conform alle nieuwste normen opgeleverd. Ook verzorgen wij nog de verhuur voor het komend academiejaar en de ...
Handel en co-housing met 6,5% rendement

Parkstraat 14, 3000 Leuven

895.000 EUR

Dit opbrengstpand is gelegen in de rustige maar zeer centraal gelegen Parkstraat te Leuven. Het gebouw bestaat uit een verhuurde handelsruimte en een ruim appartement met 6 slaapkamers. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van +- 100m2 en wordt momenteel uitgebaat door een goed draaiende horecazaak. Het appartement heeft een aparte ingang en omvat in totaal 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen. Momenteel is dit verhuurd aan een groep vrienden onder het principe van co-housing. Zij hebben op deze manier elk hun kamer en maken gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals badkamer, keuken en leefruimte. De kamers op de bovenste verdieping zijn bovendien ook uitgerust met een hoogteslaper. De volledige huuropbrengst van het gebouw bedraagt 58.000 euro per jaar, waardoor ...
Studentenhuis met 7 kamers en 1 studio nabij station/campus

Van Benedenlaan 45, 2800 Mechelen

1.360.000 EUR

Deze statige burgerwoning wordt momenteel omgetoverd naar een studentenwoning met 7 studentenkamers met privé badkamer en 1 studio. Op het gelijkvloers vinden we de eerste kamer, een inpandige fietsenstalling en de gemeenschappelijke keuken met buitenruimte terug. Op de bovenverdiepen bevinden zich de overige entiteiten met onder het dak 2 mooie kamers met hoogteslaper. Door de raampartijen en veluxen zullen de kamers overal genieten van veel lichtinval. Het ganse gebouw ondergaat momenteel een totaalrenovatie en zal volledig kant en klaar én conform de laatste nieuwe normen worden opgeleverd. Zo zal elke entiteit uitgerust worden met vast meubel met frigo en microgolf en losse meubels zoals bed, bureau en kast. Als koper ontvangt u een volledig verhuurd opbrengstpand aan de meegedeelde huurprijzen ...
Historisch opbrengstpand met 10 entiteiten

Brusselsestraat 234, 3000 Leuven

2.095.000 EUR

Deze twee prachtige 17e eeuwse gevels herbergen een moderne opbrengstwoning met 8 studentenkamers en 2 volwaardige studio's. Via een aparte ingang kan men langs de achterkant de tuin met overdekte fietstenstalling bereiken. Op deze buitenruimte geeft de gemeenschappelijke keuken uit waardoor de studenten in de zomer kunnen genieten van de gezellige stadstuin. De andere ingang geeft toegang aan het studentenhuis met in totaal 5 kamers eigen sanitair, 3 kamers met gedeeld toilet en 2 volwaardige studio's met eigen badkamer en keuken. Door de hoge plafonds en grote raampartijen zal in elke unit overvloedig licht binnen vallen. Zo kunnen we enkele kamers voorzien van een functionele hoogteslaper. Elke entiteit zal verhuurklaar opgeleverd worden met losse en vaste meubels. Zo krijgt elke ...
Gerenoveerde appartementen in Nieuw Kwartier

Constantin Meunierstraat 87, 3000 Leuven

449.000 EUR

Project 'CM87' is gelegen in de gegeerde wijk het 'Nieuw Kwartier'. Deze rustige woonwijk typeert zich door zijn mooie gebouwen en goede ligging in het stadscentrum van Leuven. Dit rechttoe rechtaan gebouw omvat 3 volwaardige appartementen die een volledige renovatie ondergaan met mooie lichtrijke ruimtes en trendy afwerking. Elk appartement heeft een logische indeling met een apart gastentoilet, badkamer met inloopdouche en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Het project omvat volgende entiteiten: Gelijkvloers: Een éénslaapkamer appartement van 83m2 met hoge plafonds en gezellige stadstuin. 1e verdieping: Een tweeslaapkamer appartement van 88m2 met balkon. 2e verdieping: Een tweeslaapkamer appartement van 95m2 met balkon en een extra bureau/studeerruimte op de zolder. Vanuit de gemeenschappelijke inkomhal is de kelder toegankelijk. Hierin staan ...
Volledige residentie met 22 entiteiten

Maria Theresiastraat 53, 3000 Leuven

4.300.000 EUR

Deze residentie zal in totaal 22 investeringsunits bevatten op een interessante locatie vlakbij het station en de de faculteiten. Het gebouw zal het volgende omvatten: 13 kamers gedeeld WC op gang (eigen douche + lavabo op kamer) 5 kamers met volledig eigen badkamer 3 studio’s 1 appartement (>60m2) Op het gelijkvloers bevindt zich een brede inkompoort die toegang biedt tot de groen ingerichte binnentuin. Hierop komen ook het terras van de gemeenschappelijke keuken en het appartement uit. Via deze doorgang kan met zeer eenvoudig de overdekte fietsenstalling bereiken. De residentie zal een volledige renovatie ondergaan en kant en klaar opgeleverd worden volgens de gekende afwerking. EPB in opmaak. Oplevering tegen september 2025. Meer informatie via bart@investeerinleuven.be of 0477 13 30 ...
Kleinschalig studentenhuis aan campus Thomas More

Augustijnenstraat 161, 2800 Mechelen

1.050.000 EUR

Deze kleinschalige studentenwoning met 6 studentenunits is letterlijk 'om de hoek' gelegen bij de Thomas More campus De Vest. Momenteel ondergaat het gebouw een volledige renovatie en worden er volgende units gerealiseerd: - 3 studentenstudio's - 1 kamers met eigen badkamer - 2 kamers met gedeelde badkamer en hoogteslaper Op het gelijkvloers bevindt zich de praktische inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke buitenruimte met koertje. Het gebouw wordt volledig instapklaar én verhuurd opgeleverd tegen komend academiejaar. Ook het brandweerattest en de uitbatingsvergunning wordt door ons nog voorzien. Onze kamers worden steeds uitgerust met hun eigen frigo, microgolf en mogelijks eigen badkamer. De studio's worden tevens voorzien van een eigen keukentje. Ook meubels zijn standaard voorzien zoals een bureau, bed en kast. ...
Nieuw studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en A label

Burgemeestersstraat 49, 3000 Leuven

1.045.000 EUR

Deze centraal en rustig gelegen studentenwoning ondergaat momenteel een totaalrenovatie en zal volledig klaar zijn tegen maart 2025. Het gebouw wordt energetisch opgeleverd met driedubbel glas, isolatie en zonnepanelen. Hetgeen resulteert in een EPC A label. Door het kleinschalig karakter is dit de ideale investering voor het huisvesten van eigen kinderen of voor wie op zoek is naar een vast en zeker rendement. In totaal omvat dit charmant huis 5 vergunde kamers met elk een eigen privé badkamer, een gemeenschappelijke keuken + buitenruimte en een praktische inpandige fietsenstalling. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met aangelegd terras. Elke kamer wordt uitgerust met een vaste kast met microgolf en frigo. Ook losse meubels zoals bed, bureau en schapje worden door ons ...
Herenhuis met 7 studentenunits vlakbij Thomas More

Bleekstraat 16, 2800 Mechelen

1.275.000 EUR

Dit brede herenhuis op een topligging nabij de Thomas More werd dit jaar verbouwd tot een modern studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en 2 studentenstudio’s. Hiervan hebben enkele kamers een mooie hoogteslaper/slaapzolder en is er een studio van maar liefst 44m2 aanwezig dewelke geschikt is voor 2 personen. Elke studio heeft zijn eigen apart keukentje en de kamers zijn voorzien van een vaste kast met frigo en microgolf. Achteraan het gebouw is de zeer ruime gemeenschappelijke keuken ondergebracht in een lichtrijke veranda met toegang tot de tuin.Tevens is er een inpandige fietsenstalling aanwezig. Het ganse gebouw heeft een totaal-renovatie ondergaan en is instapklaar, bemeubeld én conform alle nieuwste normen opgeleverd. Ook verzorgen wij nog de verhuur voor het komend ...
Kleinschalig studentenhuis aan campus Thomas More

Augustijnenstraat 161, 2800 Mechelen

1.050.000 EUR

Deze kleinschalige studentenwoning met 6 studentenunits is letterlijk 'om de hoek' gelegen bij de Thomas More campus De Vest. Momenteel ondergaat het gebouw een volledige renovatie en worden er volgende units gerealiseerd: - 3 studentenstudio's - 1 kamers met eigen badkamer - 2 kamers met gedeelde badkamer en hoogteslaper Op het gelijkvloers bevindt zich de praktische inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke buitenruimte met koertje. Het gebouw wordt volledig instapklaar én verhuurd opgeleverd tegen komend academiejaar. Ook het brandweerattest en de uitbatingsvergunning worden door ons voorzien. De kamers en studio's zijn steeds uitgerust met hun eigen frigo, microgolf en mogelijks eigen badkamer. De studio's worden tevens voorzien van een eigen keukentje. Ook meubels zijn standaard inbegrepen zoals een bureau, bed en ...
Volledig nieuw studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair

Burgemeestersstraat 49, 3000 Leuven

1.045.000 EUR

Deze centraal en rustig gelegen studentenwoning ondergaat momenteel een totaalrenovatie en zal volledig klaar zijn tegen maart 2025. Het gebouw wordt energetisch opgeleverd met driedubbel glas, isolatie en zonnepanelen. Hetgeen resulteert in een EPC A label. Door het kleinschalig karakter is dit de ideale investering voor het huisvesten van eigen kinderen of voor wie op zoek is naar een vast en zeker rendement. In totaal omvat dit charmant huis 5 vergunde kamers met elk een eigen privé badkamer, een gemeenschappelijke keuken + buitenruimte en een praktische inpandige fietsenstalling. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met aangelegd terras. Elke kamer wordt uitgerust met een vaste kast met microgolf en frigo. Ook losse meubels zoals bed, bureau en schapje worden door ons ...
Herenhuis met 7 studentenunits vlakbij Thomas More

Bleekstraat 16, 2800 Mechelen

1.275.000 EUR

Dit brede herenhuis op een topligging nabij de Thomas More werd dit jaar verbouwd tot een modern studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en 2 studentenstudio’s. Hiervan hebben enkele kamers een mooie hoogteslaper/slaapzolder en is er een studio van maar liefst 44m2 aanwezig dewelke geschikt is voor 2 personen. Elke studio heeft zijn eigen apart keukentje en de kamers zijn voorzien van een vaste kast met frigo en microgolf. Achteraan het gebouw is de zeer ruime gemeenschappelijke keuken ondergebracht in een lichtrijke veranda met toegang tot de tuin.Tevens is er een inpandige fietsenstalling aanwezig. Het ganse gebouw heeft een totaal-renovatie ondergaan en is instapklaar, bemeubeld én conform alle nieuwste normen opgeleverd. Ook verzorgen wij nog de verhuur voor het komend ...
Gerenoveerd opbrengstpand met 3 appartementen

Constantin Meunierstraat 87, 3000 Leuven

1.350.000 EUR

Dit gebouw is gelegen in de gegeerde wijk het 'Nieuw Kwartier'. Deze rustige woonwijk typeert zich door zijn mooie gebouwen en goede ligging in het stadscentrum van Leuven. Dit rechttoe rechtaan opbrengsteigendom is vergund voor 3 volwaardige appartementen en wordt volledig gerenoveerd opgeleverd met mooie lichtrijke ruimtes en trendy afwerking. Indeling: Het gelijkvloers omvat een éénslaapkamer appartement met hoge plafonds en gezellige stadstuin achteraan. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een tweeslaapkamer appartement met een balkon achteraan. Het appartement op de tweede verdieping zal nog een extra bureau/studeerruimte krijgen op de zolder. Vanuit de gemeenschappelijke inkomhal is de kelder toegankelijk. Hierin staan de aparte verwarmingsketels (op gas) en is er nog voor elk appartement opbergruimte. Er zijn ...
Volledig nieuwe studentenresidentie met 22 entiteiten

Maria-Theresiastraat 55, 3000 Leuven

4.300.000 EUR

Deze residentie zal in totaal 22 investeringsunits omvatten op een interessante locatie vlakbij het station en alle faculteiten. Het gebouw bestaat uit volgende entiteiten: 13 kamers gedeeld WC op gang (eigen douche + lavabo op kamer) 5 kamers met eigen badkamer 3 studio’s 1 appartement (+-60m2) Op het gelijkvloers bevindt zich een brede inkompoort die toegang biedt tot de groen ingerichte binnentuin. Hierop komen ook het terras van de gemeenschappelijke keuken en het appartement uit. Via deze doorgang kan men zeer eenvoudig de overdekte fietsenstalling bereiken. Het gebouw zal een volledige renovatie ondergaan en kant en klaar, bemeubeld én verhuurd opgeleverd worden. EPB in opmaak. Oplevering tegen september 2025. Meer informatie via bart@investeerinkoten.be of 0477 13 30 59.
Gebouw met drie ruime appartementen

Constantin Meunierstraat 87, 3000 Leuven

1.395.000 EUR

Dit gebouw met 3 volwaardige appartementen (één op elk verdiep) is gelegen in de rustige en residentiële wijk het ‘Nieuw Kwartier’ te Leuven centrum. Het gebouw omvat het volgende: Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer en een stadstuin 1e verdiep: appartement met 2 slaapkamers en balkon 2e verdiep: appartement met 2 slaapkamers, balkon en tv / studieruimte onder dak Elk appartement heeft een oppervlakte van +-85m2 en een logische indeling. Zo liggen de leefruimtes aan de achterkant van het gebouw waardoor er hier absolute rust heerst. Bij de renovatie zal elk appartement een volledige en moderne make-over krijgen waarbij frisse en lichtrijke woonruimtes gecreëerd worden. Er is tevens een kelderverdieping aanwezig die kan aangewend worden als privé stockage ruimte en waar ...
Opbrengstpand met historische gevel en 10 entiteiten

Brusselsestraat 234, 3000 Leuven

2.095.000 EUR

Deze twee prachtige 17e eeuwse gevels herbergen een moderne opbrengstwoning met 8 studentenkamers en 2 volwaardige studio's. Via een aparte ingang kan men langs de achterkant de tuin met overdekte fietstenstalling bereiken. Op deze buitenruimte geeft de gemeenschappelijke keuken uit waardoor de studenten in de zomer kunnen genieten van de gezellige stadstuin. De andere ingang geeft toegang aan het studentenhuis met in totaal 5 kamers eigen sanitair, 3 kamers met gedeeld toilet en 2 volwaardige studio's met eigen badkamer en keuken. Elke entiteit zal verhuurklaar opgeleverd worden met losse en vaste meubels. Zo krijgt elke kamer een kast met eigen frigo en microgolf. Het gebouw ondergaat momenteel een volledige renovatie en zal bij oplevering voldoen aan de laatste nieuwe normen ...
Mooi en breed herenhuis met 7 studentenunits

Bleekstraat 16, 2800 Mechelen

1.310.000 EUR

Dit prachtige herenhuis is gelegen op een absolute topligging nabij de Thomas More campussen en wordt momenteel verbouwd tot een modern studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en 2 studentenstudio’s. Hiervan krijgen enkele units een mooie hoogteslaper en zal er een studio van maar liefst 44m2 aanwezig zijn op het gelijkvloers. Deze zal tevens geschikt zijn voor bewoning door 2 personen. Achteraan het gebouw is de gemeenschappelijke keuken ondergebracht in de lichtrijke glazen veranda met toegang tot de tuin. Tevens is er een inpandige fietsenstalling aanwezig. Het ganse gebouw ondergaat een totaal-renovatie en wordt door ons kant en klaar, bemeubeld én verhuurd opgeleverd. Zo heeft elke studio zijn eigen apart keukentje en voorzien we de kamers van een vaste kast ...
Studentenhuis met 7 kamers en 1 studio nabij station

Van Benedenlaan 45, 2800 Mechelen

1.360.000 EUR

Deze statige burgerwoning wordt momenteel omgetoverd naar een studentenwoning met 7 studentenkamers met privé badkamer en 1 studio. Op het gelijkvloers vinden we de eerste kamer, een inpandige fietsenstalling en de gemeenschappelijke keuken met buitenruimte terug. Op de bovenverdiepen bevinden zich de overige entiteiten met onder het dak 2 mooie kamers met hoogteslaper. Door de raampartijen en veluxen zullen de kamers overal genieten van overvloedige lichtinval. Het ganse gebouw ondergaat momenteel een totaalrenovatie en zal volledig kant en klaar, verhuurd én conform de laatste nieuwe normen worden opgeleverd. Zo zal elke entiteit uitgerust worden met vast meubel met frigo en microgolf en losse meubels zoals bed, bureau en kast. Als koper ontvangt u een volledig verhuurd opbrengstpand aan de meegedeelde ...
Volledig vernieuwd studentenhuis met 8 kamers op topligging

Tiensestraat 137, 3000 Leuven

1.630.000 EUR

Dit studentenpand omvat 8 studentenkamers met prachtige authentieke gevel en ligt pal in de bruisende studentenbuurt van Leuven. Alle kamers zijn reeds verhuurd voor academiejaar 2024-2025! Met alle campussen, studentenvoorzieningen en het historische centrum op wandelafstand is dit de ideale uitvalsbasis voor elke student. Het gebouw wordt momenteel volledig gerenoveerd volgens de gekende luxueuze afwerking met meubels en volledig conform de meeste recente normering. In totaal hebben 6 van de 8 kamers een eigen privatieve badkamer. Er zijn 2 kamers die een toilet delen op de gang maar wel hun eigen privé douche en lavabo op de kamer hebben. Er zijn 2 zeer ruime duplex kamers op de hoogste verdieping. Op het gelijkvloers is er een volledig inpandige fietsenstalling en ...
Verhuurde handel + groot appartement met 6 slaapkamers

Parkstraat 14, 3000 Leuven

960.000 EUR

Dit opbrengstpand is gelegen in de rustige maar zeer centraal gelegen Parkstraat te Leuven. Het gebouw bestaat uit een verhuurde handelsruimte en een ruim appartement met 6 slaapkamers. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van +- 100m2 en wordt momenteel uitgebaat door een goed draaiende horecazaak. Het appartement heeft een aparte ingang en omvat in totaal 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen. Momenteel is dit verhuurd aan een groep vrienden onder het principe van co-housing. Zij hebben op deze manier elk hun kamer en maken gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals badkamer, keuken en leefruimte. De kamers op de bovenste verdieping zijn bovendien ook uitgerust met een hoogteslaper. De volledige huuropbrengst van het gebouw bedraagt 57.000 euro per jaar, waardoor ...
Volledig verhuurde en vernieuwde residentie met 12 studio's

Lange Schipstraat 87, 2800 Mechelen

2.150.000 EUR

In een rustige zijstraat van de Bruul vinden we deze volledig vernieuwde studentenresidentie met 12 ingerichte studentenstudio's terug. Het betreft een betonnen gebouw met een rechttoe rechtaan indeling. Zo omvat elk verdiep 4 studio's en zijn deze quasi identiek. Elke studio heeft zijn eigen keukentje, badkamer en berging met wasmachine. Op het gelijkvloers is een gerieflijke inpandige fietsenstalling en gemeenschappelijke keuken met ontspanningsruimte. Deze laatste is uitgerust zithoek, grote tafel, televisie en een kickertafel. Het gebouw is volledig kant en klaar en bemeubeld opgeleverd én bovendien volledig uitverhuurd. De centrale en toch rustige ligging maakt dat dit de ideale uitvalsbasis is voor elke student. Zo liggen zowel het station als de campussen van Thomas More op wandelafstand. Deze opportuniteit is ...